中铁建18亿摘京限房价地块 面粉价直追面包价

　　中铁建以18.1亿将海淀环保科技园地块收入囊中，楼面价1.85万，限价1.9万。

　　伟业我爱我家(博客,微博)副总裁胡景晖分析认为，1.9万是仅仅针对住宅部分限价，而该地块其他商业及综合的部分不受价格限制，一般而言，商业用途的产品价格往往比住宅要高，如果后续开发运作的好的话，就能保障整体项目总体上可能实现盈亏平衡。但无论如何，该地块地价溢价88.54%确实有些偏高，企业开发后续风险较大。