近期，上海土地市场火爆异常，嘉定区出现今年首幅楼板价破万元的地块，“面粉价”看齐“面包价”。
书面密封报价
日前在嘉定区菊园新区柳湖路以东、环城路以北地块的竞拍中，上海禹洲房地产投资有限公司以13.17亿元获胜，成交楼板价1.0405万元/平方米，溢价率60%。该地块是今年以来嘉定区首幅楼板价破万元的地块，该区上次出现楼板价破万元的宅地，是在2010年1月。
与通常的现场竞拍不同，该地块的拍卖采取书面密封报价的形式，最终禹洲房产拿地价比报价第二高的公司高2亿多元。德佑地产分析师赵葆根认为，这样的竞价模式对不同的地块效果不同。对于一些不太受关注的地块来说，这种方式在一定程度上可以避免现场竞价所造成的价格虚高，但是对于一些抢手地块而言，这种竞价方式反倒可能迫使部分开发商为了“一击致命”而盲目报出高价。
????中高端"冷热不均" 市中心稀缺项目成交领跑
????沪存量住宅价格指数报告 中外环间购房需求大
????18个月"颗粒无收" 上海一独栋别墅降价百万
????王石一句山雨欲来引猜测:在说中国房地产吗?
????楼市供应减少 业内：7月楼市将进入"暑假"
????购房有诀窍省钱做得到 业内:房在于精不在大
