一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.5%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降1.2%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有5个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降0.8%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.1%，最低为下降5.7%。
表1：2013年11月70个大中城市新建住宅价格指数
|
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
|||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年=100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年=100 |
||
|
北 京 |
100.5 |
116.3 |
120.3 |
唐 山 |
100.0 |
101.4 |
103.0 |
|
天 津 |
100.4 |
107.0 |
111.4 |
秦 皇 岛 |
100.2 |
107.2 |
114.7 |
|
石 家 庄 |
100.5 |
109.2 |
119.5 |
包 头 |
100.5 |
107.4 |
112.4 |
|
太 原 |
100.3 |
112.1 |
114.4 |
丹 东 |
100.4 |
108.9 |
116.9 |
|
呼和浩特 |
100.8 |
109.7 |
114.2 |
锦 州 |
101.2 |
110.2 |
116.0 |
|
沈 阳 |
100.3 |
113.1 |
119.5 |
吉 林 |
100.6 |
108.0 |
114.4 |
|
大 连 |
100.4 |
109.4 |
116.8 |
牡 丹 江 |
100.4 |
105.6 |
112.8 |
|
长 春 |
100.6 |
108.8 |
112.8 |
无 锡 |
100.4 |
104.8 |
106.8 |
|
哈 尔 滨 |
100.9 |
110.0 |
114.0 |
扬 州 |
100.8 |
107.4 |
110.8 |
|
上 海 |
100.6 |
118.2 |
119.6 |
徐 州 |
100.4 |
110.1 |
113.0 |
|
南 京 |
100.5 |
112.0 |
112.3 |
温 州 |
99.5 |
98.9 |
82.3 |
|
杭 州 |
100.5 |
111.2 |
102.3 |
金 华 |
100.0 |
107.6 |
103.8 |
|
宁 波 |
100.5 |
106.8 |
99.4 |
蚌 埠 |
100.2 |
105.1 |
108.4 |
|
合 肥 |
101.1 |
109.2 |
111.6 |
安 庆 |
100.5 |
105.4 |
109.1 |
|
福 州 |
101.3 |
113.8 |
118.6 |
泉 州 |
100.4 |
107.5 |
107.5 |
|
厦 门 |
100.3 |
116.7 |
123.4 |
九 江 |
100.8 |
106.6 |
109.2 |
|
南 昌 |
100.3 |
110.0 |
117.4 |
赣 州 |
100.8 |
109.3 |
114.0 |
|
济 南 |
100.6 |
109.3 |
112.5 |
烟 台 |
100.6 |
108.4 |
111.3 |
|
青 岛 |
100.5 |
109.9 |
109.1 |
济 宁 |
100.3 |
108.8 |
112.8 |
|
郑 州 |
100.1 |
112.1 |
119.8 |
洛 阳 |
100.7 |
108.6 |
115.5 |
|
武 汉 |
100.5 |
110.8 |
115.4 |
平 顶 山 |
100.4 |
109.2 |
113.9 |
|
长 沙 |
100.6 |
111.6 |
121.4 |
宜 昌 |
100.5 |
109.7 |
114.5 |
|
广 州 |
100.8 |
120.7 |
127.1 |
襄 阳 |
100.6 |
108.8 |
114.8 |
|
深 圳 |
100.9 |
120.6 |
124.5 |
岳 阳 |
100.1 |
106.7 |
114.0 |
|
南 宁 |
100.2 |
109.4 |
111.5 |
常 德 |
100.5 |
106.8 |
111.7 |
|
海 口 |
100.6 |
101.8 |
103.3 |
惠 州 |
100.9 |
108.0 |
113.2 |
|
重 庆 |
100.8 |
109.5 |
113.8 |
湛 江 |
100.8 |
110.0 |
117.5 |
|
成 都 |
100.6 |
109.8 |
113.1 |
韶 关 |
100.0 |
106.3 |
114.2 |
|
贵 阳 |
100.4 |
106.7 |
113.1 |
桂 林 |
101.3 |
111.4 |
118.0 |
|
昆 明 |
100.5 |
105.9 |
113.1 |
北 海 |
100.8 |
109.1 |
111.1 |
|
西 安 |
100.3 |
109.5 |
115.0 |
三 亚 |
100.9 |
105.5 |
106.1 |
|
兰 州 |
100.4 |
107.7 |
115.7 |
泸 州 |
100.4 |
108.7 |
112.2 |
|
西 宁 |
100.5 |
109.4 |
119.5 |
南 充 |
100.1 |
110.8 |
111.3 |
|
银 川 |
100.7 |
108.3 |
113.7 |
遵 义 |
100.9 |
106.6 |
112.9 |
|
乌鲁木齐 |
100.4 |
110.0 |
123.0 |
大 理 |
100.9 |
105.6 |
106.9 |
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
